SENIORENWOHNUNG: geräumige 3-Zimmer-Wohnung in Aspangberg-St. Peter - Top 24
Beschreibung
Das Wohnhaus ist seniorengerecht und barrierefrei, speziell für die Generation 60+ und Personen mit Beeinträchtigung konzipiert.
Informieren Sie sich gerne und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
Das BESONDERE an unseren Senioren Aktiv Häusern:
Niemand bleibt hier alleine!
Spezielle Animationsprogramme verkürzen den Alltag und machen den Lebensabend besonders abwechslungsreich!
Wir bieten Gymnastik und Bewegung, gemeinsames Basteln, Werken, und Malen, Ausflüge, Fitnessprogramme und vieles mehr...
Kriterien zur Anmietung einer Senioren Aktiv Wohnung (Land NÖ Förderkriterien):
- Befristet auf 3 Jahre ODER unbefristet für Pensionisten sowie für Personen mit besonderen Bedürfnis (Pflegegeldbezieher oder Beeinträchtigung).
- Sie sind österreichischer Staatsbürger oder gleichgestellt (z.B. als EU-Bürger).
- Sie nützen die geförderte Wohnung als Hauptwohnsitz.
- Sie halten die Grenzen für das jährliche Familieneinkommen ein
Je nach Höhe der monatlichen Pension gibt es vom Land NÖ Zusatzförderungen (Wohnzuschuss), so dass diese Wohnungen auch bei einer kleinen Pension erschwinglich bleiben.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Aspangberg-St. Peter liegt im Industrieviertel in Niederösterreich. Zahlreiche Rad- und Wanderwege zeichnen die Umgebung aus. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Freizeitanlage Aspang-Höll mit dem Cafe-Restaurant Erika. Ein Einkaufsbus holt Sie direkt vom Haus ab und bringt sie in die umliegenden Geschäfte. Ebenso kommt ein Bäcker für Einkaufsmöglichkeiten direkt zum Haus. In der Nähe finden Sie weitere Nahversorger, sowie Ärzte, Bank uvm.
Ausstattung
- Laminat
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Südbalkon / -terrasse
- Bad mit WC
- Dusche
- Betreutes Wohnen
- Kabel / Satelliten-TV
- Abstellraum
- Rollstuhlgerecht
- Seniorengerecht
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- Kunststofffenster
- Toilette
- Fernblick
Energieausweis
- HWB 20.9 kWh/m2a
- fGEE 0,63
- gültig bis 17.04.2028
Lageplan
Rundgang 360
Links
Rundgang 360
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 934,00 €
- Fläche ca. 73,11 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 934,00 € |
Miete: | 849,09 € |
Umsatzsteuer: | 84,91 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 934,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: € 2.800,- und Baukostenzuschuss € 10.970,-
Eckdaten
- Objektnr. 6984/252
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 934,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 73,11 m2
- Wohnfläche ca. 73,11 m2
- Balkonfläche ca. 5,9 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- HWB 20.9 kWh/m2a
- fGEE 0,63
- gültig bis 17.04.2028
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
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- Zimmer 3
- Fläche ca. 73,11 m2
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