SENIORENWOHNUNG: 1-Zimmer Seniorenwohnung mit großzügigen Balkon in Vösendorf - Top 39
Beschreibung
Das Wohnhaus ist seniorengerecht und barrierefrei, speziell für die Generation 60+ konzipiert, hier fühlen sich die ältere Generation und Pensionisten besonders wohl.
Je nach Höhe der monatlichen Pension gibt es vom Land NÖ Zusatzförderungen (Wohnzuschuss), so dass diese Wohnungen auch bei einer kleinen Pension erschwinglich bleiben.
Das BESONDERE an unseren Senioren Aktiv Häusern:
Niemand bleibt hier alleine!
Spezielle Animationsprogramme verkürzen den Alltag und machen den Lebensabend besonders abwechslungsreich!
Wir bieten Gymnastik und Bewegung, gemeinsames Basteln, Werken, und Malen, Ausflüge, Fitnessprogramme und vieles mehr..
Informieren Sie sich einfach unverbindlich!
Kriterien zur Anmietung einer Senioren Aktiv Wohnung (Land NÖ Förderkriterien):
- Sie sind bereits in Pension oder haben ein besonderes Bedürfnis (Pflegegeldbezieher oder Beeinträchtigung).
- Sie sind österreichischer Staatsbürger oder gleichgestellt (z.B. als EU-Bürger).
- Sie nützen die geförderte Wohnung als Hauptwohnsitz.
- Sie halten die Grenzen für das jährliche Familieneinkommen ein.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die Gemeinde Vösendorf im Bezirk Mödling überzeugt durch ihre attraktive Lage direkt an Wien und ihre hervorragende Infrastruktur.
Dank der guten Erreichbarkeit mit Auto und Bus sind sowohl die Wiener Innenstadt als auch die umliegenden Regionen bequem erreichbar.
Vor Ort stehen Ihnen zahlreiche Nahversorger, Ärzte, Banken, Friseure und weitere Dienstleistungen zur Verfügung.
Die umliegenden Spazier- und Radwege sowie der nahegelegene Badesee bieten ideale Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit WC
- Betreutes Wohnen
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Kunststofffenster
- Laminat
- Personenaufzug
- Rollstuhlgerecht
- Seniorengerecht
- Westbalkon / -terrasse
- Ziegel
- kontrollierte Wohnraumlüftung
Energieausweis
- HWB 17.2 kWh/m2a
- fGEE 0,69
- gültig bis 15.04.2031
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 673,00 €
- Fläche ca. 41,68 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 673,00 € |
| Miete: | 611,82 € |
| Umsatzsteuer: | 61,18 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 673,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: € 1.900,00 und Baukostenzuschuss € 11.460,00
Eckdaten
- Objektnr. 6984/354
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 673,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 41,68 m2
- Wohnfläche ca. 41,68 m2
- Balkonfläche ca. 13,57 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- Abstellräume 1
- HWB 17.2 kWh/m2a
- fGEE 0,69
- gültig bis 15.04.2031
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
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